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常州市武進(jìn)區(qū)積極深化農(nóng)村宅基地管理改革，探索建立“戶有宜居”保障機(jī)制，有效激活農(nóng)村沉睡資源。夯實(shí)規(guī)范化管理基礎(chǔ)。強(qiáng)化頂層設(shè)計(jì)，探索完善農(nóng)村宅基地資格權(quán)認(rèn)定管理辦法，規(guī)范認(rèn)定口徑，高效完成全域196個(gè)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織15.7萬戶、51.1萬人的宅基地資格權(quán)認(rèn)定入庫工作。

探索使用權(quán)放活路徑。

分類推行宅基地有償使用，實(shí)行有償使用473宗，實(shí)現(xiàn)村集體增收2000余萬元。探索多元化、差異化閑置宅基地和農(nóng)房盤活利用有效路徑，開展閑置農(nóng)房租賃服務(wù)1.31萬宗，租金收益超9400萬元，鼓勵(lì)村集體因地制宜開展宅基地?fù)裎桓們r(jià)，29個(gè)宅基地區(qū)位成功競價(jià)386.5萬元。

打造數(shù)字化改革高地。

開發(fā)建設(shè)涵蓋宅基地現(xiàn)狀、資格權(quán)、使用權(quán)、審批、監(jiān)管、數(shù)據(jù)匯交等信息的農(nóng)村宅基地綜合管理信息系統(tǒng)，打破宅基地管理部門協(xié)作聯(lián)動(dòng)壁壘，實(shí)現(xiàn)宅基地全要素管理和全流程無紙化目標(biāo)，2021年9月30日，成功發(fā)放全國首張農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）電子批準(zhǔn)書。

建立多元化保障機(jī)制。

針對不同類型村莊，完善自建房原址提升改造、異地集中新建和公寓房安置等“戶有宜居”保障方式。在充分尊重農(nóng)民意愿，實(shí)行自我管理基礎(chǔ)上，穩(wěn)慎推進(jìn)農(nóng)民自建區(qū)建設(shè)試點(diǎn)，健全統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建政策扶持保障機(jī)制，積極破解用地、資金兩大難題。全區(qū)共編制農(nóng)民住房集中居住區(qū)規(guī)劃37個(gè)，已建成入住15個(gè)，受益農(nóng)戶2300多戶。