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三農(nóng)頭條鄉(xiāng)旅導(dǎo)報(bào)訊：“山西是我的家鄉(xiāng)，也是心之所系、根之所在。2022年3月考察期間，我看到了太原市小店區(qū)的發(fā)展變化、營(yíng)商環(huán)境政策、發(fā)展態(tài)勢(shì)及前景，更堅(jiān)定了我回鄉(xiāng)發(fā)展的信心。”深圳四海天下航空服務(wù)有限公司董事長(zhǎng)王智真切地感受到小店區(qū)招商引資的誠(chéng)意。情系家鄉(xiāng)，回報(bào)桑梓。2022年，在深圳打拼20余年的王智，積極響應(yīng)政府倡導(dǎo)，將深圳、成都等地運(yùn)作成熟的“樓宇經(jīng)濟(jì)4.0模式”引入太原市場(chǎng)。

深圳四海天下航空服務(wù)有限公司是一家以“提供精裝修并配備全套辦公家具租賃場(chǎng)所”為基礎(chǔ)，并為入駐企業(yè)提供風(fēng)險(xiǎn)投資、經(jīng)營(yíng)融資等系列服務(wù)的專業(yè)企業(yè)。太原分公司成立以來，對(duì)標(biāo)深圳、成都等地樓宇經(jīng)濟(jì)運(yùn)營(yíng)新模式，對(duì)總面積2萬余平方米的商務(wù)寫字樓進(jìn)行規(guī)模化裝修和智能化布局，同時(shí)為入駐企業(yè)提供風(fēng)險(xiǎn)投資、財(cái)稅服務(wù)、管理咨詢、經(jīng)營(yíng)融資等全方位服務(wù)。目前，茂業(yè)中心項(xiàng)目整體入駐率已超過75%，涉及金融、大健康、多媒體等多個(gè)行業(yè)業(yè)態(tài)，吸引了金融、煤炭技術(shù)、TMT等類型企業(yè)爭(zhēng)先入駐，帶動(dòng)了太原樓宇經(jīng)濟(jì)4.0的發(fā)展。

硬實(shí)力：百?gòu)?qiáng)優(yōu)勢(shì) 營(yíng)商環(huán)境良好

王智是山西大同人，山西財(cái)經(jīng)大學(xué)畢業(yè)后在深圳創(chuàng)業(yè)20余年，曾在旅游、樓宇等多個(gè)行業(yè)打拼。他雖然身在鵬城，但時(shí)刻都想著有朝一日投身到家鄉(xiāng)發(fā)展事業(yè)中去，以實(shí)際行動(dòng)回報(bào)家鄉(xiāng)。

在做前期市場(chǎng)調(diào)研時(shí)他了解到，小店區(qū)作為三晉第一區(qū)、“全國(guó)百?gòu)?qiáng)區(qū)”，樓宇經(jīng)濟(jì)架構(gòu)完備，體系完善，商務(wù)樓宇體量、質(zhì)量、品牌影響力、入駐率、經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)等方面均有明顯優(yōu)勢(shì)，特別是區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥，將樓宇經(jīng)濟(jì)上升為區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的戰(zhàn)略舉措，成立區(qū)樓宇辦專職負(fù)責(zé)，相繼出臺(tái)專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)扶持辦法，并研發(fā)了樓宇經(jīng)濟(jì)招商服務(wù)平臺(tái)，開展億元樓宇、星級(jí)樓宇認(rèn)定，組織實(shí)施專業(yè)特色樓宇聯(lián)合打造等。

2022年3月王智首次到太原考察，經(jīng)過了解太原市各樓宇位置、周邊環(huán)境及配套，最終于6月份選址位于小店區(qū)體育路的茂業(yè)中心，并在9月實(shí)施運(yùn)營(yíng)。52層、高達(dá)226米、建筑面積10萬平方米的體量；位置優(yōu)越、交通便利，地處繁華商圈核心地帶；智慧門禁系統(tǒng)、一秒升降5米的高速電梯、舒適簡(jiǎn)潔的辦公環(huán)境等，這些都為入駐企業(yè)營(yíng)造了良好的工作氛圍。

為更有力地促進(jìn)商務(wù)寫字樓硬件設(shè)施升級(jí)，提高運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)水平，吸引更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目入駐，小店區(qū)連續(xù)兩年開展商務(wù)樓宇星級(jí)評(píng)定，作為全力推動(dòng)建設(shè)“樓宇經(jīng)濟(jì) ”“總部經(jīng)濟(jì)”等為主要載體的新型現(xiàn)代商業(yè)商務(wù)中心和區(qū)域消費(fèi)中心的具體舉措，為促進(jìn)商務(wù)樓宇品牌化經(jīng)營(yíng)、助力優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落地發(fā)展起到積極作用。2022年茂業(yè)中心被認(rèn)定為小店區(qū)億元樓宇、五星級(jí)樓宇，獲得資金獎(jiǎng)勵(lì)和獎(jiǎng)牌，“小店區(qū)發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的創(chuàng)新舉措和扶持力度，更堅(jiān)定了我們?cè)谛〉陞^(qū)發(fā)展的信心。”王智說。

軟環(huán)境：精準(zhǔn)對(duì)接 政策服務(wù)到位

營(yíng)商環(huán)境好不好，企業(yè)最有發(fā)言權(quán)。“今年4月，小店區(qū)商務(wù)局、樓宇辦多次居中聯(lián)絡(luò)，促成我公司在龍城大街第二個(gè)項(xiàng)目簽約，并在全區(qū)招商引資大會(huì)上重點(diǎn)推介，提高公司知名度和行業(yè)影響力，解決資源和客源兩大問題。”深圳四海天下航空服務(wù)有限公司招商總監(jiān)童賢云稱贊道。區(qū)商務(wù)局、樓宇辦精準(zhǔn)對(duì)接、主動(dòng)服務(wù)，在完善政策供給、優(yōu)化服務(wù)支持，加強(qiáng)專業(yè)指導(dǎo)、招商引資推介等方面與企業(yè)深化合作，讓企業(yè)家在小店專心創(chuàng)業(yè)、放心投資、安心經(jīng)營(yíng)。

2023年1月，王智作為為小店發(fā)展作出突出貢獻(xiàn)的代表人物，被授予小店區(qū)首批“汾東英才”榮譽(yù)稱號(hào)。小店區(qū)始終把識(shí)才、愛才、敬才、用才作為提高核心競(jìng)爭(zhēng)力的重中之重，堅(jiān)持引進(jìn)與培養(yǎng)并舉、留住與用好并重、平臺(tái)建設(shè)與服務(wù)優(yōu)化協(xié)同用力，真正做到讓各行業(yè)各領(lǐng)域的優(yōu)秀人才“走進(jìn)來”“留下來”“動(dòng)起來”。王智也表示，“‘汾東英才’的榮譽(yù)使我們感受到小店區(qū)對(duì)人才的尊崇和愛戴，鞭策我們今后既要在自己的領(lǐng)域起到示范引領(lǐng)作用，也要當(dāng)好小店招才引智的宣傳員，促進(jìn)更多高端人才、優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目匯聚小店。”

“下一步，計(jì)劃在3年之內(nèi)達(dá)到整體6萬平方米、5到8個(gè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃，將以茂業(yè)為中心，重點(diǎn)在龍城大街信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，多點(diǎn)布局打造太原市樓宇網(wǎng)格化。全身心投入到小店區(qū)打造省城現(xiàn)代商業(yè)商務(wù)中心和區(qū)域消費(fèi)中心的征程中來，深耕樓宇、深耕招商、深耕小店，為小店區(qū)這片發(fā)展熱土再添一把火、再努一把力，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展，做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。”談到未來發(fā)展，王智信心滿滿。（成娟 李麗娜）